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  • 【蓉成小雨】木结构项目的造价控制及建议(5)

    2019-12-04
    三、实施阶段       在项目实施阶段,如果按照规范的管理和流程,造价不会有太大的出入。我国己制定了全国统一的工程造价工程计算的详细规范和工程项目编码,如《2011年造价员工程量清单项目编码》、《建设工程工程...
  • 【蓉成小雨】木结构项目的造价控制及建议(4)

    2019-12-04
          设计费仅占项目工程造价的1%~3%,但却能决定工程造价的75%~95%,因此,木结构项目的业主方和施工公司都应该要重视木结构的设计。建议项目要委托正规的设计团队完成设计;设计单位也要激励设计师不断学...
  • 【蓉成小雨】木结构项目的造价控制及建议(3)

    2019-12-04
    二、设计阶段        在项目投资决策后,控制项目费用的关键在于设计,也是决策投资估算深化落地的阶段。其中初步设计影响项目费用的可能性为75%~95%;技术设计影响的可能性为35%~75%;施工图...
  • 【蓉成小雨】木结构项目的造价控制及建议(2)

    2019-12-04
          在项目决策时,既要考虑投资能力,也要综合考虑项目定位、受众人群、消费者喜好、地域文化等多方面的因素。以南京雨发生态园松菓园民宿村的68栋井干式木结构建筑为例,木结构承包方为安徽某木别墅制造有限公司,...
  • 【蓉成小雨】木结构项目的造价控制及建议(1)

    2019-12-04
          我国的建筑工程目前实行的是全过程造价管理模式,工程造价按工程决策、实施(设计、施工)、项目运行的三大阶段进行控制,与之对应的是估算、概算、合同价、施工预算、进度款支付、竣工结算等。一、投资估算阶段 ...
  • 【蓉成小雨】蓬莱有仙岛,上有仙人居。白衣化鹤去,仙人难寻觅。

    2019-12-02
      占地5英亩的小岛坐落在国家群岛公园的边缘,岛屿四周环水、暗礁隐匿,岛上树木葱茏、怪石嶙峋;一座实木小屋安静地坐落其上,遗世独立、远离尘嚣,居住其中会有一种避世清修之感,再入红尘恍若隔世。   小屋纯实木打造,深蓝色的...